ባልተጠናቀቀ ወይም ግልጽ ባልሆነ ግምት ላይ በመመስረት የግንባታ ውል መፈረም ፕሮጀክትዎን ለከባድ የገንዘብ እና የአሠራር አደጋዎች ያጋልጣል። አቅራቢዎች በሐሳቦቻቸው ውስጥ የተለያዩ ቅርጸቶችን እና ቃላትን ይጠቀማሉ፣ ይህም ከፖም-ወደ-ፖም ጋር ማነፃፀር አስቸጋሪ ያደርገዋል። የተደበቁ ማግለያዎች-እንደ የጭነት ሎጅስቲክስ፣ የምህንድስና ክፍያዎች እና ከባድ ጭነት መሣሪያዎች -የመጨረሻውን የፕሮጀክት ወጪ በድህረ ፊርማ ከ20% እስከ 30% በቀላሉ ሊያሳድጉ ይችላሉ። በደንብ ያልተዋቀረ ፕሮፖዛል ለትእዛዞች ለውጥ እና የጊዜ ሰሌዳ መዘግየቶች ተጋላጭ ያደርገዋል።
የእርስዎን ኢንቬስትመንት ለመጠበቅ፣ ሀን እንዴት እንደሚበታተኑ ስልታዊ ትንተና ያስፈልግዎታል የብረት መዋቅር የፕሮጀክት ጥቅስ . ከግርጌ መስመር ቁጥር ይልቅ የጎደሉትን አካላት መለየት እና የአቅራቢዎችን ሀሳቦች መገምገም በጠቅላላ እውነተኛ እሴት እና መዋቅራዊ ታማኝነት ላይ በመመስረት አስፈላጊ ነው። ይህ መመሪያ ጨረታዎችን ለመተንተን፣ የተደበቁ ወጪዎችን ለመለየት እና ቀጣዩ ተቋምዎ ያለ የበጀት መደራረብ እንዲሠራ መሐንዲሱን ለማረጋገጥ የሚያስችል ተግባራዊ ማዕቀፍ ያቀርባል።
ትክክለኛ የዋጋ ጥቅስ የቁሳቁስ ወጪዎችን፣ የምህንድስና አገልግሎቶችን፣ የምርት ስራን እና የጭነት ሎጂስቲክስን በግልፅ መለየት አለበት።
ትክክለኛ ጥቅሶች የተረጋገጡ መዋቅራዊ ዝርዝሮችን ይጠይቃሉ፣ የአረብ ብረት መለኪያ፣ የፍሬም አይነቶች እና የአካባቢ የአካባቢ ጭነት መስፈርቶችን (ንፋስ፣ በረዶ፣ ሴይስሚክ) ማክበርን ጨምሮ።
የተለመዱ ማግለያዎች-እንደ የመሠረት ንድፍ፣ የአረብ ብረት ማጠናከሪያ፣ የግንባታ ሥራ እና የማጓጓዣ መሳሪያዎች ያሉ -የእውነተኛውን አጠቃላይ የፕሮጀክት ወጪ ለማስላት ወሳኝ ነው።
የአረብ ብረት ህንጻ አቅራቢ ዋጋን ማወዳደር የስራ ወሰን፣ የቁሳቁስ ውጤቶች እና አጠቃላይ መዋቅራዊ ክብደት ማዛመድን ይጠይቃል ጨረታዎች በእኩል ደረጃ እንዲገመገሙ።
የግምት ትክክለኛነት የሚጀምረው በህንፃ እና ምህንድስና ግብአቶች ነው። በጠንካራ ፅንሰ-ሀሳቦች ላይ መታመን ወደ ግምታዊ ግምታዊ ስራዎች ይመራል. አቅራቢዎች ብዙውን ጊዜ ግልጽ ያልሆኑ ግብዓቶችን በከፍተኛ የአደጋ ጊዜ ምልክቶች ያቆያሉ። ያሉትን የሕንፃ ንድፍ ሥዕሎችን፣ መዋቅራዊ ንድፎችን ወይም ዝርዝር የ CAD ፋይሎችን ማቅረብ ለግምገማው ትክክለኛ መነሻ ያስቀምጣል። እነዚህ ሰነዶች መዋቅሩ የጂኦሜትሪክ ውስብስብ ነገሮችን ያብራራሉ. ትክክለኛ የቁሳቁስ መነሳትን ይፈቅዳሉ.
ትክክለኛውን የግንባታ ልኬቶች መግለፅ አለብዎት. ይህ የጠራውን የቦታ ስፋት፣ አጠቃላይ ርዝመትን፣ የጣራውን ከፍታ እና የጣሪያ ዝፍትን ያካትታል። የዝርዝር መስፈርቶች አጽዳ የዋና ግትር ፍሬሞችን መጠን እና ጥልቀት ይወስናሉ። ሰፋ ያለ ግልጽ ስፋት በጣም ከባድ የሆኑ የብረት ክፍሎችን ይፈልጋል። በተጨማሪም ፣ የታሰበው መተግበሪያ የተወሰኑ የውስጥ ማጽጃ መስፈርቶችን ይደነግጋል። የማምረቻ ፋብሪካ ከላይኛው የድልድይ ክሬኖችን ለማስተናገድ ከፍ ያለ የወለል ከፍታ ሊፈልግ ይችላል። ይህ በመሠረቱ የአምዱ ንድፍ እና አጠቃላይ ሁኔታን ይለውጣል ብጁ የብረት መዋቅር ጥቅስ.
ለተገመተው ቡድን የተሟላ የስነ-ህንፃ ወለል እቅዶችን እና ከፍታዎችን ያቅርቡ።
የሁሉም በላይኛው በሮች፣ የሰራተኞች በሮች እና መስኮቶች ትክክለኛ ቦታ ይግለጹ።
እንደ የታገዱ የHVAC መሣሪያዎች ወይም የሜዛንታይን ወለሎች ያሉ ማንኛውንም የውስጥ ነጥብ ጭነቶች ይግለጹ።
ከተጠናቀቀው ወለል እስከ ዝቅተኛው መዋቅራዊ አባል የሚፈለገውን ግልጽ ቁመት ይግለጹ.
ለአነስተኛ የአየር ሁኔታ የተነደፈ ሕንፃ በአውሎ ነፋስ ዞን ውስጥ ይወድቃል. የግዴታ የአካባቢ የግንባታ ኮዶች እና የአካባቢ ጭነት መረጃዎች በቅድሚያ መቅረብ አለባቸው. ይህ ትክክለኛ የንፋስ ፍጥነት ደረጃዎችን፣ የመሬት በረዶ ጭነት መለኪያዎችን፣ የሴይስሚክ ዞን ምደባዎችን እና የተጋላጭነት ምድቦችን ያካትታል። አቅራቢዎች የአካባቢ የአካባቢ ጭንቀቶችን በአስተማማኝ ሁኔታ ለመቋቋም መዋቅራዊ አባላትን ለመሐንዲስ ይህንን መረጃ ይጠቀማሉ።
የመጀመሪያ ደረጃ የአፈር ሁኔታዎች, የጂኦቴክስ ሪፖርቶች እና የመሬት አቀማመጥ ገደቦች አስፈላጊ ናቸው. የአረብ ብረት አቅራቢው ኮንክሪት አይፈስበትም. ይሁን እንጂ የአፈርን የመሸከም አቅም የመሠረት ንድፍ እና የውጤት አምድ ምላሾችን ያዛል. አፈሩ ደካማ ከሆነ መሠረቱ ትልቅ መሆን አለበት. በብረት ዓምዶች ላይ ያሉት የመሠረት ሰሌዳዎች እና የመልህቆሪያ ቦልት አወቃቀሮች ጭነቱን በትክክል ለማከፋፈል መሐንዲስ መሆን አለባቸው። ይህንን መረጃ አለማቅረብ ማለት አቅራቢው የታሰቡትን የመነሻ ጭነት ይጠቀማል ማለት ነው። ይፋዊው የምህንድስና ግምገማ ከተፈጠረ በኋላ እነዚህ መለወጣቸው የማይቀር ነው።
የማንኛውም ፕሮፖዛል እምብርት መዋቅራዊ ብረት ማቀፊያ ነው። የባለሙያ ጥቅስ ሁለቱንም የመጀመሪያ ደረጃ ፍሬም እና የሁለተኛ ደረጃ ፍሬም ዝርዝር መግለጫ ይሰጣል። ቀዳሚ ፍሬም ግትር ፍሬሞችን፣ ዋና ዓምዶችን እና የጣሪያ ዘንጎችን ያካትታል። የሁለተኛ ደረጃ ክፈፍ የጣራ ማጽጃዎችን, የግድግዳ ቀበቶዎችን እና የአደባባቂ መስመሮችን ይሸፍናል. የብረት መለኪያ ውፍረት እና የቁሳቁስ ደረጃዎች ግልጽ የሆነ ዝርዝር ማየት አለብዎት። ለምሳሌ ASTM A992 ለሰፋፊ ቅርፆች ወይም ASTM A572 ለከፍተኛ ጥንካሬ ሰሌዳዎች ያካትታሉ። የተገመተው አጠቃላይ መዋቅራዊ ክብደት ቀዳሚ ልኬት ነው። የሕንፃውን ጥንካሬ እንደ መነሻ አመልካች ሆኖ ያገለግላል።
የዝገት መከላከያ ደረጃዎችም በግልፅ መገለጽ አለባቸው። እርቃን ብረት በፍጥነት ይቀንሳል. ጥቅሱ የፋብሪካውን ፕሪመር ዓይነት መግለጽ አለበት. ሙቅ-ማጥለቅያ ጋላቫናይዜሽን በከፍተኛ ደረጃ ለሚበላሹ አካባቢዎች የተካተተ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ልዩ የኢንዱስትሪ ሽፋን ሊያስፈልግ ይችላል. ለደረቅ መጋዘን አንድ መደበኛ ቀይ ኦክሳይድ ፕሪመር በቂ ሊሆን ይችላል። የግብርና ማዳበሪያ ማከማቻ ህንጻ ረጅም ዕድሜን ለማረጋገጥ ከባድ-ተረኛ epoxy ወይም galvanized finish ይጠይቃል።
የሕንፃው ኤንቨሎፕ የእርስዎን የውስጥ ንብረቶች ይጠብቃል። የግድግዳ እና የጣሪያ ፓነል መመዘኛዎች የመገለጫውን አይነት እና የመለኪያ ውፍረት በዝርዝር መዘርዘር አለባቸው. የንግድ መተግበሪያዎች በተለምዶ ባለ 26-መለኪያ ወይም 24-መለኪያ ብረት ይጠቀማሉ። የቀለም አጨራረስ ስርዓት መገለጽ አለበት. ዋስትናው በሽፋኑ ላይ በእጅጉ ይወሰናል. ሲሊኮን የተሻሻለ ፖሊስተር (SMP) ጥሩ ጥበቃ ይሰጣል። ፖሊቪኒሊዲን ፍሎራይድ (PVDF) ለአስርተ አመታት የኖራ እና የመደብዘዝን የላቀ የመቋቋም ችሎታ ይሰጣል።
አስፈላጊ የአየር መከላከያ መለዋወጫዎችን ማካተት የተሟላውን ስብስብ ከጎደለው ይለያል. ፕሮፖዛሉ መዋቅራዊ ማያያዣዎችን መዘርዘር አለበት፣ ዓይነቶቻቸውን፣ ቁሳቁሶቹን እና የህይወት ዘመናቸውን በመጥቀስ። በመሠረት መስመሩ ላይ የእርጥበት መከላከያዎችን ለመመስረት የመሠረት መቆራረጥን ማካተት አለበት. ሪጅ ባርኔጣዎች በጣሪያ ጫፎች ላይ ውሃ እንዳይገባ ይከላከላል. ለፓነል ላፕቶች ከፍተኛ ደረጃ የማስቲክ ማሸጊያዎች ያስፈልጋሉ. እነዚህን ክፍሎች ማጣት በመጀመሪያው ከባድ ዝናብ ወቅት ወዲያውኑ ወደ ውሃ መግባትን ያመጣል.
ምህንድስና አጠቃላይ የመስመር ንጥል አይደለም። ሕጋዊ እና መዋቅራዊ አስፈላጊነት ነው. ሃሳቡ ማህተም የተደረገባቸው፣ ለፍቃድ ዝግጁ የሆኑ የምህንድስና ስዕሎች አቅርቦት ማረጋገጥ አለበት። እነዚህ በፕሮጀክቱ ልዩ ስልጣን ውስጥ በተመዘገበ ፈቃድ ባለው ባለሙያ መሐንዲስ (PE) የተፈቀዱ መሆን አለባቸው። እነዚህ ማህተም የተደረገባቸው ስዕሎች ከሌሉ የአካባቢያዊ የግንባታ ፈቃዶችን ማረጋገጥ የማይቻል ነው.
ሁሉን አቀፍ የአረብ ብረት መዋቅር ዲዛይን አገልግሎት በዝርዝር፣ በግንኙነት ዲዛይን ኃላፊነቶች እና መልህቅ ቦልት ምላሽ እቅዶች ላይ ግልጽነት ይሰጣል። በውስጠኛው ውስጥ ለማምረት ጥቅም ላይ የሚውሉትን መሰረታዊ የሱቅ ሥዕሎች እና ለሜዳ መገጣጠም የሚያስፈልጉትን ዝርዝር የግንባታ ሥዕሎች መለየት በጣም አስፈላጊ ነው። የሥዕል ሥዕሎች የመስክ ሠራተኞች እያንዳንዱ ቁጥር ያለው ክፍል በሚስማማበት ቦታ ላይ ይመራሉ ። የቦልት ቶርኮችን እና የማሰተካከያ ቅደም ተከተሎችን ይዘረዝራሉ።
የፋይናንሺያል ብልሽትን ለመረዳት የጥሬ ዕቃ ወጪዎችን እና የሰው ኃይልን ከመፍጠር ጋር ግልጽነትን ይጠይቃል። የ የአረብ ብረት መዋቅር የማምረት ዋጋ በአምራች ፋሲሊቲ ውስጥ በተተገበሩ የጥራት ማረጋገጫ ደረጃዎች ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራል. ጥብቅ የጥራት ቁጥጥር አመልካቾችን ይፈልጉ። እነዚህም የኤአይኤስሲ ማረጋገጫ፣ AWS የተረጋገጠ የብየዳ ፍተሻዎች እና ወሳኝ መዋቅራዊ ብየዳዎችን አጥፊ ያልሆኑ ሙከራዎችን ያካትታሉ።
ከመቀባቱ በፊት የወለል ዝግጅት ደረጃዎች እንዲሁ በፋብሪካው ዋጋ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ. አረብ ብረት SSPC-SP6 (የንግድ ፍንዳታ ማጽዳት) ወይም SSPC-SP10 (በቅርብ-ነጭ ፍንዳታ ማጽዳት) የደረሰ መሆኑን መግለጽ አለበት። ትክክለኛው የወለል ዝግጅት ፕሪመር በትክክል መያዙን ያረጋግጣል። ይህ ያለጊዜው መፋቅ እና ዝገትን ይከላከላል። ዝቅተኛ-ደረጃ ጥቅሶች ብዙውን ጊዜ የሚበላሽ ፍንዳታን ይዘላሉ። ቀላል የሽቦ መቦረሽ ይመርጣሉ, ይህም የሽፋኑን የህይወት ዘመን በእጅጉ ይጎዳል.
ሎጂስቲክስ በግልፅ ካልተገለጸ የፕሮጀክት በጀትን ሊሰብር ይችላል። ጥቅሱ Incoterms እና የመላኪያ ደረጃን መግለጽ አለበት። እንደ FOB (ነጻ በቦርድ) ፋብሪካ ያሉ ውሎች ማለት መኪናው ተክሉን ለቆ ከወጣ በኋላ ኃላፊነቱን ይወስዳሉ እና ዋጋ ያስከፍላሉ። DDP (የተከፈለ ቀረጥ የሚከፈል) ማለት አቅራቢው ሁሉንም ጭነት ወደ ጣቢያዎ ያስተናግዳል።
ለጭነት ወጪዎች ግልጽ የሆነ የኃላፊነት ምደባ መኖር አለበት። በመጓጓዣ ጊዜ ደህንነቱ የተጠበቀ ማሸግ እና መታጠፍ የመንገድ ጨው ወይም እርጥበት እንዳይጎዳ ይከላከላል። ጥቅሱ ማን እንደደረሰ ከባድ ማጓጓዣ መሳሪያዎችን ማን እንደሚያቀርብ ግልጽ ማድረግ አለበት። አቅራቢዎች የብረት እሽጎችን ለማራገፍ የሚያስፈልጉትን የክሬኖች ወይም ሸካራማ መሬት ፎርክሊፍቶች ወጪን አያካትቱም። ዝግጁ ካልሆኑ የጭነት መኪናዎች ስራ ፈትተው ይቀመጣሉ። የዲሞርጅ ክሶችን ትጭናለህ።
በጣም በተደጋጋሚ ከሚፈጠሩ አለመግባባቶች አንዱ መሰረቱን ያካትታል. መደበኛ የብረት ፕሮፖዛል የመልህቅ ቦልት እቅዶችን እና የአምድ ምላሽ መረጃን ያቀርባል። ብዙውን ጊዜ የአካላዊ መልህቅ ቦዮችን እራሳቸው ማቅረብን አያካትትም። ኮንክሪት ኮንክሪት ተቋራጩ እንዲያስቀምጣቸው ብሎኖች ከዋናው ሕንፃ ማድረስ ቀድመው የተላኩ መሆናቸውን ማረጋገጥ አለቦት።
የብረት ማጠናከሪያ መውረጃዎችን ማግለል መደበኛ ልምምድ ነው. ሪባር፣የተበየደው የሽቦ ጥልፍልፍ እና ምሰሶ ማጠናከሪያ እምብዛም የአረብ ብረት ጥቅል አካል ናቸው። ለኮንክሪት የሚያስፈልጉ መዋቅራዊ መክተቻዎች እንዲሁ አይካተቱም. የኮንክሪት ዲዛይን፣ የቦታ ቁፋሮ፣ መቆፈር እና ማፍሰስ በአጠቃላይ ከብረት አቅራቢው ወሰን የተገለሉ ናቸው። የተለየ የንዑስ ተቋራጭ ፕሮፖዛል ይፈልጋሉ።
ጥቅሱ ለግንባታ ኪት ወይም ሙሉ የመታጠፊያ ቁልፍ ውል መሆኑን መወሰን አለቦት። የግንባታ ኪት አቅርቦት-ብቻ ውል ነው። የመታጠፊያ ቁልፍ ውል አቅርቦት እና ቀጥተኛ ስምምነት ነው። ብዙ ገዢዎች የአቅርቦት-ብቻ ዋጋ ይቀበላሉ እና መጫኑን በስህተት ያምናሉ።
የአቅርቦት-ብቻ ኪት ከሆነ፣የተለየ የንዑስ ተቋራጭ ፕሮፖዛልን የማግኘት ኃላፊነት አለብዎት። ለተከላ ሥራ እና የመስክ ብየዳ ዋጋ ያስፈልግዎታል። የከባድ መሳሪያዎች ኪራይ ሌላው ትልቅ ወጪ ነው። ክሬን፣ መቀስ ሊፍት እና ቡም መኪናዎች ለብዙ ሳምንታት ለመከራየት የሚወጣው ወጪ ከፍተኛ ወጪን ይጨምራል። ይህ በጠቅላላ የፕሮጀክት በጀትዎ ውስጥ መካተት አለበት።
የግንባታው ሰራተኞች የራሳቸውን የደህንነት መሳሪያዎች እና የመውደቅ መከላከያ መሳሪያዎችን የሚያቀርቡ ከሆነ ያረጋግጡ.
ለዕለታዊ የጣቢያ ጽዳት እና የቆሻሻ መጣያ ኪራይ ክፍያዎች ተጠያቂው ማን እንደሆነ ያረጋግጡ።
የግንባታው ጥቅስ ለፓነል መጫኛ ልዩ ተደራሽ ፎርክሊፍቶች ኪራይ የሚያካትት ከሆነ ያረጋግጡ።
የመሠረት ጥቅሶች የበለጠ ተወዳዳሪ ለመምሰል ብዙውን ጊዜ አስፈላጊ የሆኑ መዋቅራዊ ክፈፍ ማስተካከያዎችን ያስወግዳሉ። ለክፈፍ ክፍት የሆኑ የመስመር እቃዎች በተደጋጋሚ ይቀራሉ. እነዚህ ከላይ በሮች፣ የሰራተኞች በሮች እና መስኮቶች ያስፈልጋሉ። በብረት ሕንፃ ውስጥ ያለ ክፈፍ ክፍት ቀዳዳ ከቆረጡ, መዋቅራዊ አቋሙን ያበላሻሉ.
የተዋሃዱ የኢንሱሌሽን ፓኬጆች እና የውጪ ውሃ አያያዝ ስርዓቶች ብዙ ጊዜ እንደ አማራጭ ማሻሻያ ይወሰዳሉ። የፋይበርግላስ ብርድ ልብሶች ወይም የብረት ፓነሎች የተለመዱ የመከላከያ አማራጮች ናቸው. ጉድጓዶች እና የውኃ መውረጃ ቱቦዎች አስፈላጊ የውኃ አያያዝ መሳሪያዎች ናቸው. እነዚህ ተግባራዊ ፍላጎቶች መካተታቸውን ለማረጋገጥ ሃሳቡን ይከልሱ።
የእሴት ምህንድስና በሥነ ሕንፃው አቀማመጥ ላይ የሚደረጉ ጥቃቅን ማስተካከያዎች እንዴት ትልቅ ቁጠባ እንደሚያስገኙ መገምገምን ያካትታል። የባህር ወሽመጥ ክፍተት ማስተካከል፣ የአምድ አቀማመጥ መቀየር እና የጣራውን ከፍታ መቀየር የአረብ ብረት ክብደትን በእጅጉ ይቀንሳል። ይህ የጥሬ ዕቃ ወጪዎችን ይቀንሳል። የባህር ወሽመጥ ክፍተትን ማስፋት የሚፈለጉትን የጠንካራ ፍሬሞች ጠቅላላ ብዛት ሊቀንስ ይችላል።
ከመደበኛው የወፍጮ ርዝማኔዎች እና የፋብሪካ መሳሪያዎች ጋር ለማዛመድ የህንፃዎች መለኪያዎችን ማመጣጠን የቆሻሻ መጣያዎችን ይቀንሳል. መሐንዲሶች በአምራቹ የተመቻቹ የማምረት አቅሞች ዙሪያ ይቀይሳሉ። ቁጠባው መዋቅራዊ አፈጻጸምን ሳይቀንስ ለፕሮጀክቱ ባለቤት ይተላለፋል.
የተለያዩ የክፈፍ ስርዓቶችን ማወዳደር ሌላው ውጤታማ የማመቻቸት ስልት ነው። ለመካከለኛ ጊዜ ፕሮጄክቶች በብርድ የተሰራውን የብረት ቀረፃ እና ከከባድ ሙቅ-ጥቅል መዋቅራዊ ብረት ጋር ያለውን ወጪ ቆጣቢነት መገምገም ከፍተኛ ቁጠባዎችን ያሳያል። ቀዝቃዛ ቅርጽ ያለው ብረት ቀላል እና ለማቆም ፈጣን ነው. ግልጽ በሆነ የስፋት ስፋቶች ላይ ገደቦች አሉት.
አማራጭ የግድግዳ እና የጣሪያ ስርዓቶችን መገምገምም አስፈላጊ ነው. የታጠቁ የብረት ፓነሎች (አይኤምፒዎች) የመጀመሪያውን የቁሳቁስ ዋጋ ይጨምራሉ. የመጫኛ ጊዜን በእጅጉ ይቀንሳሉ. የረጅም ጊዜ የHVAC የስራ ማስኬጃ ወጪዎችን ከመደበኛ ነጠላ-ቆዳ ፓነሎች ከፋይበርግላስ ሽፋን ጋር ሲወዳደር ዝቅ ያደርጋሉ።
ተጫራቾችን ማወዳደር የቢል ኦፍ ማቴሪያሎችን (BOM) መስመርን በመስመር ማጣቀስ ይጠይቃል። አጠቃላይ መዋቅራዊ ክብደት በተወዳዳሪ ጥቅሶች ላይ መገምገም አለቦት። በተወዳዳሪ ጥቅስ ውስጥ ጉልህ ቀለል ያለ ሕንፃ ብዙውን ጊዜ የተበላሸ መዋቅራዊ ታማኝነትን ያሳያል። ቀጭን የብረት መለኪያዎችን ወይም የአካባቢያዊ የአካባቢ ጭነት ኮዶችን ማሟላት አለመቻልን ሊያመለክት ይችላል. ውሂቡን መደበኛ ለማድረግ የተዋቀረ ማትሪክስ ይጠቀሙ።
የግምገማ መስፈርቶች |
አቅራቢ አ |
አቅራቢ ቢ |
በፕሮጀክት ላይ ተጽእኖ |
|---|---|---|---|
አጠቃላይ መዋቅራዊ ክብደት |
የተወሰነ (ለምሳሌ፡ 45 ቶን) |
የተተወ / ግልጽ ያልሆነ |
ቀላል ክብደት ቀጫጭን መለኪያዎችን ወይም ያመለጡ የጭነት ኮዶችን ያሳያል። |
የምህንድስና ስዕሎች |
በአገር ውስጥ PE የታተመ |
ማህተም የሌላቸው የሱቅ ስዕሎች |
ፈቃድ ባለው PE ካልታተመ ውድቅ ማድረግን ይፍቀዱ። |
ጭነት እና ጭነት |
ዲዲፒ (ማድረስ ተካትቷል) |
FOB ፋብሪካ |
የተደበቁ የመጓጓዣ ወጪዎች እና ከባድ የመሳሪያ ኪራይ ክፍያዎች። |
የአየር ሁኔታ መከላከያ መለዋወጫዎች |
ተካቷል (ማስቲክ፣ ሪጅ ካፕስ) |
አልተካተተም። |
ወዲያውኑ የውሃ ፍሳሽ እና የተበላሸ መከላከያ. |
የአንድ መደበኛ የድንበር ወሰን መዘርዘር የብረት ህንጻ አቅራቢ ዋጋ አስፈላጊ ነው. ከተሟላ የመስክ ስብሰባ ውል ጋር ሲነፃፀር ይህ ድርብ ክፍያን ወይም ያመለጡ ክፍተቶችን ያስወግዳል። ግልጽ የሆነ የኃላፊነት ወሰን የአረብ ብረት አቅራቢው በሚሰጥበት ጊዜ መቆሙን ያረጋግጣል. የግንባታው ሰራተኞቹ በጠፉ ብሎኖች ወይም በተበላሹ ፓነሎች ላይ ያለ ክርክር ይረከባሉ።
ከቁጥሮች በተጨማሪ የዋስትና ውሎቹን በጥንቃቄ ይከልሱ። መዋቅራዊ ዋስትናዎችን ከመዋቢያ ቀለም መለየት እና ዋስትናዎችን ማጠናቀቅ አለብዎት። መዋቅራዊ ዋስትናዎች ክፈፉ በተገለጹ ሸክሞች ውስጥ እንደማይወድቅ ዋስትና ይሰጣል። የመዋቢያዎች ዋስትናዎች እየደበዘዘ እና እየደበዘዘ ይሸፍናል. የክፍያ መርሃ ግብሮችን፣ የተቀማጭ ገንዘብ መስፈርቶችን እና ዋስትና ያለው የአቅርቦት ሰንሰለት መሪ ጊዜዎችን ይገምግሙ። ግልጽ ያልሆነ የማስረከቢያ ቀናት ያለው ከፍተኛ የፊት ለፊት ተቀማጭ ገንዘብ የሚጠይቅ አቅራቢ ከባድ የፕሮጀክት አደጋን ያመጣል።
ዝቅተኛው የመጀመሪያ ጨረታ ብዙውን ጊዜ በጣም ያልተካተተ ዋጋ ነው። የአረብ ብረት መዋቅር ፕሮጀክት ትክክለኛ አዋጭነት የሚወሰነው በጥቅሱ ሙሉነት እና የምህንድስና ደረጃዎችን በጥብቅ በመከተል ነው። ዝርዝር የመስመር-ንጥል ዝርዝር መግለጫዎችን ለማቅረብ እምቢተኛ የሆኑትን አቅራቢዎችን ማስወገድ፣የፈጠራ ወጪያቸውን የሚያደበዝዙ፣ወይም የቤት ውስጥ ምህንድስና እና ዝርዝር ድጋፍ የሌላቸው።
አቅራቢዎችን ከማነጋገርዎ በፊት የእርስዎን ትክክለኛ ልኬቶች፣ የመጫን መስፈርቶች እና አስፈላጊ መለዋወጫዎች ደረጃውን የጠበቀ ማረጋገጫ ዝርዝር ያዘጋጁ።
ከተመረጡት አቅራቢዎችዎ የተከለሱ፣ ዝርዝር ጥቅሶችን ይጠይቁ፣ ይህም የቁሳቁስን፣ የምህንድስና እና የጭነት ወጪዎችን እንዲያፈርሱ ያስገድዷቸዋል።
ተመጣጣኝ መዋቅራዊ ታማኝነትን ማወዳደርዎን ለማረጋገጥ አጠቃላይ የተገመተውን መዋቅራዊ ክብደት ከእያንዳንዱ ተጫራች ይጠይቁ።
የእርስዎን እውነተኛ አጠቃላይ የፕሮጀክት ተጋላጭነት ለመረዳት ለኮንክሪት መሠረት ሥራ እና ለግንባታ ሥራ የተለየ፣ የመጀመሪያ ደረጃ ጥቅሶችን ይጠብቁ።
መ፡ የዋጋ ልዩነቶች በአብዛኛው የሚመነጩት መዋቅራዊ ክብደት፣ የብረት መለኪያ እና የአካባቢ ጭነት ኮዶችን በተመለከተ ከተለያዩ ግምቶች ነው። አንዱ አቅራቢ ለከባድ በረዶ ተብሎ የተነደፈ ጠንካራ ትኩስ-ጥቅል ፍሬም ሊጠቅስ ይችላል፣ሌላኛው ደግሞ ቀለል ያለ ቀዝቃዛ ቅርጽ ያለው ፍሬም ይጠቅሳል። እንደ ጭነት፣ የአየር ሁኔታ መከላከያ መለዋወጫዎች ወይም ማህተም የተደረገ የምህንድስና ሥዕሎች ያሉ የተደበቁ ማግለያዎች እንዲሁም የመጀመሪያውን ጨረታ በሰው ሰራሽ መንገድ ዝቅ ያደርጋሉ።
መ: ታዋቂ አቅራቢዎች በማኅተም የታተሙ የምህንድስና ሥዕሎች እና ስሌቶች ፈቃድ ባለው ፕሮፌሽናል መሐንዲስ (PE) በመሠረታዊ ጥቅስ ውስጥ ያካትታሉ። የበጀት አቅራቢዎች ብዙውን ጊዜ ይህንን አያካትቱት ወይም እንደ የተለየ የመስመር ንጥል ያስከፍላሉ። የአካባቢ ማዘጋጃ ቤቶች የግንባታ ፈቃድ ለመስጠት ማህተም የተደረገባቸው ስዕሎች ስለሚያስፈልጋቸው ይህንን ማካተት ማረጋገጥ አለብዎት።
መ: ትክክለኛ የግንባታ ልኬቶችን ፣ የታሰበውን መተግበሪያ እና የውስጥ ማጽጃ መስፈርቶችን ማቅረብ አለብዎት። የንፋስ ፍጥነትን፣ የበረዶ ጭነትን እና የመሬት መንቀጥቀጥ ዞንን ጨምሮ የአካባቢ የአካባቢ ጭነት መረጃን ማቅረብ አለቦት። ማንኛቸውም የተለየ የማበጀት ፍላጎቶች፣ ለምሳሌ ለትላልቅ በላይ በሮች የተከፈቱ ክፍት ቦታዎች ወይም የክሬን ማኮብኮቢያ መስፈርቶች እንዲሁም ዝርዝር መሆን አለባቸው።
መ: ወፍራም የብረት መለኪያዎች እና ከፍተኛ አጠቃላይ መዋቅራዊ ክብደት የላቀ መዋቅራዊ ታማኝነት ፣ ረጅም ጊዜ እና የአካባቢ ጭንቀቶችን የመቋቋም ችሎታ ይሰጣሉ። በጣም ከባድ የሆነ ሕንፃ ከፍተኛ ንፋስ እና ከባድ የበረዶ ሸክሞችን ያለምንም ማዞር ይቋቋማል. ቀለል ያሉ ሕንፃዎች ለመዋቅራዊ ድካም, የፓነል መወዛወዝ እና በአስከፊ የአየር ሁኔታ ውስጥ ሊከሰቱ የሚችሉ ውድቀቶች የተጋለጡ ናቸው.
መ፡ በጣም የተለመዱት የማይካተቱት የመሠረት ዲዛይን እና የኮንክሪት ሥራ፣ የአካል መልህቅ ብሎኖች፣ የግንባታ ጉልበት፣ ለማውረድ እና ለመገጣጠም የከባድ ዕቃ ኪራይ እና የጭነት ሎጅስቲክስ ወደ ሥራ ቦታው የሚሄዱ ናቸው። እንደ ፍሬም የተከፈቱ ክፍት ቦታዎች፣ የኢንሱሌሽን ፓኬጆች እና የጎርፍ ሲስተሞች ያሉ ጥቃቅን ግን ወሳኝ መለዋወጫዎች እንዲሁ በተደጋጋሚ ከመሠረታዊ ጥቅሶች ይተዋሉ።
መ፡ አይ የብረት መዋቅር ዲዛይን አገልግሎት የአምድ ምላሽ ኃይሎችን እና መልህቅን የቦልት አቀማመጥ እቅዶችን ይሰጣል። ትክክለኛውን መሠረት ወይም የኮንክሪት ንጣፍ ምህንድስና በጭራሽ አያካትትም። በብረት አቅራቢው ምላሽ መረጃ እና በእርስዎ ልዩ ቦታ የአፈር ሁኔታ ላይ በመመስረት መሰረቱን ለመንደፍ የተለየ የሀገር ውስጥ መዋቅራዊ ወይም ሲቪል መሐንዲስ መቅጠር አለቦት።
